Imóvel versátil e bem localizado, ideal para quem busca morar e investir ao mesmo tempo. A casa, situada acima das lojas, é composta por 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço coberta, e quintal. Além disso, há 2 quartos adicionais separados e mais um espaço com 1 quarto, 1 banheiro e 1 cozinha. Nos fundos, separados da casa principal, encontram-se 2 barracões atualmente alugados, proporcionando renda extra. O imóvel também conta com 2 lojas comerciais de 61m² cada uma, e uma garagem com capacidade para 2 carros pequenos, 1 sedan grande ou até mesmo uma caminhonete. Destaques: Localização Privilegiada: Próximo à padaria Los Angeles, escola Padre Penido Burnier, farmácias, e com fácil acesso à Avenida Tiradentes e Toshiba. Versatilidade: Excelente para quem deseja conciliar moradia e negócios no mesmo local. Condições de Venda: Somente à vista. Aceita propostas, imóvel de menor valor, e está aberto a negociações. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e residencial!